1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.8%
アールヴェール練馬高野台
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩3分
2002年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
5,449万円
77.6万円/㎡
2,686
4,528
6,370
8,212
AI査定結果
推定相場価格
5,449万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,528万円〜6,370万円
64.5万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
アールヴェール練馬高野台
5,600万円（79.8万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 5,600万円 | 79.8万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 6,480万円 | 86.0万円 | 1階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | アールヴェール練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 5,600万円 | 79.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,490万円 | 62.2万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/10 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,590万円 | 72.0万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,798万円 | 67.4万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/24 | 大泉学園パーク・ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅8分 | 5,780万円 | 81.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,790万円 | 60.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 4,280万円 | 77.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,690万円 | 71.4万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、練馬区では10.8%上昇しています。
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1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造